Kaufmännische Leistungen

Kaufmännische Leistungen der Hausverwaltung Schmid

Hier die kaufmännischen Leistungen im Einzelnen:

  • Wirtschaftspläne aufstellen
  • Verbuchen und Überwachen der Hausgeld- bzw. Mieteingänge
  • Mahnen und Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen
  • Jahresabrechnungen über Hausgeld oder Mietnebenkosten erstellen
  • Instandhaltungsrücklagen bilden
  • Überprüfung der Verträge des Verwaltungsobjektes
  • Bearbeitung von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
  • Mietverträge abschließen
  • Mietpreise beobachten und anpassen
  • Rechnungen und Forderungen überprüfen, Zahlungen vornehmen
  • Kommunikation mit Lieferanten, Behörden und anderen Dienstleistern
  • Ausfertigung von Bescheinigungen über haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß §35a EStG im Rahmen der Jahresabrechnungen
  • Viele weitere Leistungen

 

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Hausmeisterdienst und Handwerker

Hausmeisterdienst und Handwerker der Hausverwaltung Schmid

Netzwerke nutzen!

Diese Leistungen können direkt von der Hausverwaltung Schmid durchgeführt werden:

  • Eigener Hausmeisterdienst
  • Kleinere Arbeiten rund um die Immobilie
  • Gartenpflege
  • Hausreinigung
  • Entrümpelungen

Für Instandsetzungen an Ihrer Immobilie können wir auf viele Handwerksbetriebe aus der Region zurückgreifen, zu denen wir schon seit Jahren intensive Geschäftsbeziehungen pflegen. Dazu zählen Fachbetriebe für

  • Heizung
  • Installation Sanitär
  • Glasereiarbeiten
  • Elektroinstallation
  • Malerarbeiten
  • Flaschnerarbeiten
  • Dach und Fassade

Bei größeren Instandhaltungs- oder Renovierungsmaßnahmen arbeiten wir regelmäßig mit namhaften Ingenieurbüros Hand in Hand.

 

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Technische Leistungen

Technische Leistungen der Hausverwaltung Schmid

Die technischen Leistungen im Einzelnen:

  • Laufende technische Überwachung der Anlagen u. Einrichtungen
  • Angebote einholen und prüfen
  • Vergabe und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Abrechnung
  • Handwerkerleistungen überwachen und abnehmen
  • Gewährleistungsansprüche geltend machen
  • Verhandlungen mit Firmen, Handwerkern, Versorgungsbetrieben und Behörden
  • Abnahme und Übergabe von Mieträumen bei Mieterwechsel
  • Einweisen und Einarbeiten der Hausmeister
  • Beauftragung und Durchführung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Zusammenarbeit mit namhaften Ingenieurbüros bei größeren Instandhaltungsmaßnahmen
  • Viele weitere Leistungen

 

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